Suborno, estelionato, vantagem indevida: Pelo fim de ações que marginalizam os síndicos
O TEMA, sem dúvida, é um dos grandes tabus do mundo condominial: atos de corrupção praticados pelos síndicos que depõem contra a categoria, afetando a ima...
Análise de riscos e o impacto na cobertura do seguro predial
Além de contratar o seguro condominial, o síndico deve gerir a apólice, verificando valores e coberturas realizadas. Que a contratação do seguro do condom...
Zelador: Como adequar o perfil profissional às demandas da atualidade
O zelador de hoje está bem distante do zelador de ontem. Às voltas com instalações cada vez mais diversificadas e sofisticadas, a saída é se capacitar par...
Mais respeito e valorização aos Colaboradores dos condomínios
Condutas de assédio e descaso não podem ter vez nos condomínios; instalações dos funcionários pedem atenção. Que os condomínios evoluíram muito, não ...
Piscina: Aquecimento
Um autêntico “elefante branco”, que apenas gera custos de manutenção, no lugar de lazer e diversão para os moradores. Assim são vistas as piscinas de m...
Fachada – Tintas: Resultado depende do uso certo do produto, superfície e aplicação
As obras de pintura das fachadas costumam ser das mais complicadas para os síndicos. Da escolha da empresa à definição da cor, passando pelo acompanhamento ...
Elevadores: Botoeiras – Modernização
“Nosso elevador chegou ao fundo do poço”. Assim a síndica Maria de Fátima Brito Gibelli David define a situação vivida no Condomínio Edifício...
Convivência: Boas maneiras: comportamento, normas e multas
Usar o hall social como área de lazer, pode? Não pode. Estacionar o carro ultrapassando os limites da vaga, pode? Não pode. Fazer barulho além das 22 horas,...
Piscina: manutenção
Cuidados devem ser mantidos em qualquer estação climática. Além dos procedimentos com o tratamento da água, também os equipamentos e as instalações hidr...
Piscina: Para deixar a água em dia
Nos condomínios, as áreas de lazer devem ser observadas com extrema seriedade. O tratamento da água da piscina, por exemplo, é item primordial. “É precis...